Enquête méthodique sur un marché en ébullition

Comment se faire une idée réaliste des prix de l'immobilier ? Les statistiques paraissent toujours obsolètes et les moyennes reflètent rarement la réalité. L'agent immobilier MeilleursAgents.com s'est attaqué à ce défi pour refléter au plus juste la vérité du marché. L'objet de MeilleursAgents est de permettre aux particuliers de vendre un bien immobilier au meilleur prix. Le vendeur confie sa vente à la société, qui recrute celles qu'elle considère comme les deux meilleures agences du quartier, et supervise leur travail jusqu'à la signature chez le notaire.
Ces deux agences sont choisies parmi 270 enseignes sélectionnées pour leur efficacité et leur professionnalisme. Outre ce service, MeilleursAgents propose une information en quasi-temps réel sur les prix de l'immobilier ancien. En Ile-de-France, la carte des prix affiche son estimation de la valeur de marché du prix au mètre carré moyen par zone de plus en plus précise : par région, par département, par ville, par îlot, jusqu'à chaque immeuble d'habitation. Ce sont ces estimations extrêmement précises que Le Journal des Finances vous propose aujourd'hui. Elles sont calculées par MeilleursAgents.com sur la base de deux sources d'information complémentaires : les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris/Ile-de-France, et les dernières transactions transmises par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.com. Ces prix sont calculés en fonction des transactions historiques dans chaque immeuble. Chaque mois, l'algorithme développé par MeilleursAgents.com actualise les transactions historiques pour afficher une estimation de la valeur du prix au mètre carré dans les conditions du marché en temps réel. Grâce à cette méthode, nous sommes en mesure de vous proposer des estimations fiables, même lorsque les volumes de transactions sont faibles, ce qui est le cas aujourd'hui.