UNIBAIL

La société foncière a vendu 51 % de la SCI Karanis, propriétaire de l'immeuble Coeur Défense, au fonds d'investissement Whitehall. Elle a aussi cédé un prêt subordonné de 505 millions d'euros, qui avait été accordé à cette SCI. Cette transaction s'est effectuée sur la base d'une valorisation de Coeur Défense de 1.345 millions d'euros, à comparer à une valeur d'expertise de 1.325 millions d'euros au 31 décembre 2003. Léon Bressler, président d'Unibail, nous a précisé que cette opération permet de ramener le ratio d'endettement sur le montant du patrimoine expertisé à 28 %, contre 40 % au 31 décembre 2003, alors qu'Unibail disposait, ces dernières années, d'un ratio moyen de 50 %.